De term planmatig onderhoud staat voor een vooraf geplande aanpak om het vastgoed in goede staat te behouden of te verbeteren. Het uiteindelijke doel is om de levensduur van het vastgoed te verlengen, de veiligheid te waarborgen en mogelijke toekomstige problemen te voorkomen. Vaak plannen beleggers of beheerders dit vooraf aan de hand van een meerjarig onderhoudsplan (MJOP). Hiermee behouden zij een goed technisch en financieel overzicht van hun vastgoed.
